Responsable de programmes immobiliers

• Piloter la réalisation des projets d’aménagement ou d’accession, de l’étude d’opportunité jusqu’au démarrage des travaux
• Accompagner la réalisation de l’opération jusqu’à la clôture en appui du conducteur de Travaux
• Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste
• Définir le programme prévisionnel en lien avec le pôle vente et les études marketing
• Proposer l’équipe d’ingénierie (maîtrise d’œuvre, BET et prestataires), valider le Dossier de Consultation des Entreprises et présenter les dossiers en Commission d’appel d’offres, négocier et mettre au point les différents contrats
• Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire l’interface avec le pôle vente
• Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en lien avec le conducteur travaux, en sollicitant les autorisations d’urbanisme et les concessionnaires
• Assurer le montage financier et le suivi des dossiers de demande d’agrément, ou des demandes de prêts
• Veiller à l’équilibre financier des opérations, assurer le suivi des bilans et optimiser les coûts
• Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades
• Piloter et valider le dossier de commercialisation (plans de ventes, Travaux Modificatifs Acquéreurs, notice descriptive, choix matériaux)
• Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec le conducteur de travaux et l’assistant d’opérations

• BAC+5 (maîtrise d’ouvrage, Urbanisme Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, Ecole de commerce)
• Expérience confirmée dans le montage et le suivi d’opérations d’accession et d’aménagement ou de construction neuve au sein d’un promoteur, d’une SEM, ou du logement social
• Minimum 5 ans d'expérience
• Montage financier et juridique d’opérations immobilières
• Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d’urbanisme
• Maîtrise des normes techniques du bâtiment
• Aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires
• Gestion budgétaire
• Sens de la relation et de la négociation
• Qualités d’organisation et de gestionnaire
• Capacité d’optimisation de projet
• Capacité d’adaptation et réactivité
• Des déplacements sont à prévoir sur le secteur

Connaissance de l’environnement, des marchés et des réseaux locaux

• 13ème mois
• prime de vacances
• intéressement
• prime ancienneté
• tickets restaurant
• mutuelle prise en charge en partie par l'employeur
• CET
• plan d’épargne entreprise et retraite
• CSE
• prime carburant
• 20 RTT par an
• 3 jours de congé employeur
• la possibilité de faire du télétravail
• des aides pour la garde d’enfants ou aux aidants
• une aide au rapprochement domicile-travail
• outil numérique
• téléphone mobile avec forfait
• véhicule de service & parking